Блог uk-jko.ru

Сколько мы платим за соседей

Так платим за соседей или нет?

В редакцию часто обращаются возмущенные горожане с вопросом: почему мы должны платить за неплательщиков? Очень многие жильцы многоквартирных домов ни на минуту не сомневаются: долги соседей разбрасываются на всех проживающих в доме. Недавно подобное утверждение озвучили СМИ, разместившие информацию о том, что недополученные за коммунальные услуги суммы включаются в строку «общедомовые нужды». Причем ссылка шла на достаточно авторитетный источник. Так падают ли долги соседей на добросовестных плательщиков или нет? — на этот вопрос редакция попросила ответить специалистов Ставропольского городского расчетного центра.

— Общий объем потребленной всем домом коммунальной услуги, скажем, воды, устанавливается по общедомовому прибору учета — ОДПУ, которым сегодня оборудованы практически все многоквартирные дома. Его показания учитывают весь объем коммунального ресурса, потребленного как в жилых, так и нежилых помещениях — офисах, магазинах, кафе. Дальше расчеты идут такие: из показаний общедомового прибора учета вычитается коммунальный ресурс, потребленный в жилых помещениях по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета. Иными словами, суммируется все, что потреблено квартирами.
Если кто-то не передаст показания своих счетчиков, то потребленный объем рассчитывается исходя из среднемесячного объема за шесть месяцев. Если сведения о показаниях квартирных приборов учета не передаются три месяца, то за четвертый и последующие месяцы оплата рассчитывается по установленным нормативам потребления коммунальной услуги.

Таким же образом индивидуальное потребление рассчитывается и в случаях, если в жилом помещении был установлен индивидуальный прибор учета, но он вышел из строя, был утрачен, либо истек срок его эксплуатации, так называемый поверочный интервал.

Если к сетям дома подключены нежилые помещения — кафе, магазины, аптеки, офисы, то потребленный ими коммунальный ресурс также вычитается из показаний общедомового прибора учета. То есть опять-таки на общедомовые нужды никак не ложится.

Тут стоит оговориться: если, конечно, предприниматели подключены к сети в соответствии с правилами и законом. Практика показывает, что так бывает не всегда. Так что можно рекомендовать Совету дома произвести соответствующую проверку подключения офисов к общедомовым сетям.

И уже только разница между объемом общедомового потребления коммунальных ресурсов и суммарным объемом индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях распределяется между всеми потребителями как объем коммунальной услуги на общедомовые нужды.

— Но ведь этот объем тоже не может быть безразмерным?

— Безусловно. Порядок расчета платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, ограничен нормативами, сверх которого начислять вам не имеют права. Все, что израсходовано сверх норматива, ложится бременем на управляющую компанию. Если, конечно, собственники на своем собрании не решили распределять объем коммунальной услуги на ОДН в полном объеме.

Особо стоит сказать о многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления, то есть где управляющие компании отсутствуют. Их жители будут оплачивать ОДН полностью, так как перекладывать сверхнормативный расход не на кого.

— Часто возникают ситуации: человек или семья не жили в квартире, за индивидуальное потребление в связи с показаниями счетчика не платят, а вот на общедомовые нужды оплату с них берут.

— Это законно. Ведь многоквартирный дом — огромное постоянно функционирующее хозяйство. Поэтому перерасчет размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении не производится.

Подводя итог, можно сказать: долги за недобросовестными потребителями услуг учитываются за ними же, они ни на кого не перебрасываются. Никому из жильцов отвечать за нерадивых соседей своим кошельком не приходится.

Так платим за соседей или нет?

В редакцию часто обращаются возмущенные горожане с вопросом: почему мы должны платить за неплательщиков? Очень многие жильцы многоквартирных домов ни на минуту не сомневаются: долги соседей разбрасываются на всех проживающих в доме. Недавно подобное утверждение озвучили СМИ, разместившие информацию о том, что недополученные за коммунальные услуги суммы включаются в строку «общедомовые нужды». Причем ссылка шла на достаточно авторитетный источник. Так падают ли долги соседей на добросовестных плательщиков или нет? — на этот вопрос редакция попросила ответить специалистов Ставропольского городского расчетного центра.

— Общий объем потребленной всем домом коммунальной услуги, скажем, воды, устанавливается по общедомовому прибору учета — ОДПУ, которым сегодня оборудованы практически все многоквартирные дома. Его показания учитывают весь объем коммунального ресурса, потребленного как в жилых, так и нежилых помещениях — офисах, магазинах, кафе. Дальше расчеты идут такие: из показаний общедомового прибора учета вычитается коммунальный ресурс, потребленный в жилых помещениях по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета. Иными словами, суммируется все, что потреблено квартирами.
Если кто-то не передаст показания своих счетчиков, то потребленный объем рассчитывается исходя из среднемесячного объема за шесть месяцев. Если сведения о показаниях квартирных приборов учета не передаются три месяца, то за четвертый и последующие месяцы оплата рассчитывается по установленным нормативам потребления коммунальной услуги.

Таким же образом индивидуальное потребление рассчитывается и в случаях, если в жилом помещении был установлен индивидуальный прибор учета, но он вышел из строя, был утрачен, либо истек срок его эксплуатации, так называемый поверочный интервал.

Если к сетям дома подключены нежилые помещения — кафе, магазины, аптеки, офисы, то потребленный ими коммунальный ресурс также вычитается из показаний общедомового прибора учета. То есть опять-таки на общедомовые нужды никак не ложится.

Тут стоит оговориться: если, конечно, предприниматели подключены к сети в соответствии с правилами и законом. Практика показывает, что так бывает не всегда. Так что можно рекомендовать Совету дома произвести соответствующую проверку подключения офисов к общедомовым сетям.

И уже только разница между объемом общедомового потребления коммунальных ресурсов и суммарным объемом индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях распределяется между всеми потребителями как объем коммунальной услуги на общедомовые нужды.

— Но ведь этот объем тоже не может быть безразмерным?

— Безусловно. Порядок расчета платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, ограничен нормативами, сверх которого начислять вам не имеют права. Все, что израсходовано сверх норматива, ложится бременем на управляющую компанию. Если, конечно, собственники на своем собрании не решили распределять объем коммунальной услуги на ОДН в полном объеме.

Особо стоит сказать о многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления, то есть где управляющие компании отсутствуют. Их жители будут оплачивать ОДН полностью, так как перекладывать сверхнормативный расход не на кого.

— Часто возникают ситуации: человек или семья не жили в квартире, за индивидуальное потребление в связи с показаниями счетчика не платят, а вот на общедомовые нужды оплату с них берут.

— Это законно. Ведь многоквартирный дом — огромное постоянно функционирующее хозяйство. Поэтому перерасчет размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении не производится.

Подводя итог, можно сказать: долги за недобросовестными потребителями услуг учитываются за ними же, они ни на кого не перебрасываются. Никому из жильцов отвечать за нерадивых соседей своим кошельком не приходится.

Какие нужды общие? Сколько мы платим за ОДН

Сколько мы платим за соседей - картинка 2

Сколько мы платим за соседей - картинка 3

Сколько мы платим за соседей - картинка 4

Сколько мы платим за соседей - картинка 5

Сколько мы платим за соседей - картинка 6

Сколько мы платим за соседей - картинка 7

Сколько мы платим за соседей - картинка 8

«Вначале июня уезжаю на дачу и до сентября в городе не появлюсь. Почему должен платить за ОДН, если в квартире не проживаю? В прошлом году вся коммуналка за четыре месяца вылилась в 7 тыс. руб. Почему я ещё должен оплачивать содержание общего имущества, если им не пользовался? Писал заявление в УК, а толку нет. Откуда вообще эти ОДН взялись? Что в них входит?» — интересуется житель областной столицы. На эти и другие вопросы ответы искал корреспондент «АиФ – Кузбасс».

Статью «общедомовые нужды» (ОДН) ввели в 2012 г. С одной стороны, суммы по ней копятся небольшие. Например, пенсионерка из Гурьевска Валентина Иванова на общие нужды сдаёт 50-60 руб. ежемесячно, семья Кашиных из кемеровской Лесной Поляны – 70-80 руб., семья Путинцевых из Новокузнецка — 100-150 руб. С другой стороны, именно из таких мелочей и складывается наша «коммуналка». «За ОДН мы платим круглый год. В месяц выходит не так много – по 30-40 руб. Но ведь дом краше не становится! Да и за какое общее имущество мы платим? Ни подвала, ни чердака у нас нет: живём в одноэтажном старом бараке. Из общего у нас только свет на улице да в подъездах. Из чего тогда складываются ОДН? В свою управляющую компанию сколько раз обращалась! Говорят: «Звоните Путину». Мол, он это придумал», — удивляется пенсионерка из Мариинска Клавдия Шматова.

Куда тратят деньги?

Сколько мы платим за соседей - картинка 9
Анатолий Бочаров

По мнению генерального директора СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42» Анатолия Бочарова, расчёт ОДН сегодня действительно одна из самых больных тем в ЖКХ: «Большинство собственников считают, что в общедомовые нужды включаются только освещение подъезда и придомовой территории, уборка и отопление подъездов и технических помещений. Поэтому удивляются, почему каждый месяц меняется общая сумма. На самом деле эта статья расходов гораздо шире. Согласно п. 1 ст. № 36 Жилищного кодекса РФ, сюда входит оплата обслуживания межквартирных лестничных площадок и коридоров, лифтов и лифтовых шахт, крыш и технических этажей дома, чердаков и подвалов. Скашивание травы вокруг дома, ремонт детской площадки – тоже ОДН».

Сколько мы платим за соседей - картинка 10

Отдельно жилищники считают ОДН по электроэнергии и воде. Электроэнергия на общедомовые нужды – это работа лифтов, водяных насосов, сигнализации и домофонов, освещения, технологические потери внутри дома. Расход воды считается ещё шире. Мы оплачиваем не только воду, которая потребовалась для влажной уборки лестниц и коридоров, но и ту, что пошла на чистку мусоропровода, мойку коммуникаций, полив газона и клумб. Также сюда входят потери воды внутри дома, сброс воды в стояках при ремонте батарей и системы отопления, испытание отопительной системы после ремонтов и подготовка к новому отопительному сезону (воду расходуют для технологического пролива). Выходит, что чем современнее и благоустроеннее дом, тем больше общедомовых нужд.

Кто должен платить ОДН?

Сколько мы платим за соседей - картинка 11
Роман Кустов

Как объяснил юрист, председатель общественной организации по защите прав собственников жилья «Наш дом» Роман Кустов, к сожалению, закон не предусматривает исключений. Поэтому даже если вы, например, живёте на первом этаже и не пользуетесь лифтом, вам всё равно придётся за него платить.

А ещё бывает, что приходится платить за соседа, если у того нет счётчиков на воду. Весь сверхнормативный расход запишут в ОДН. «Платят они по нормативу с учётом повышающего коэффициента. Но он, по сути, малозначителен по сравнению с количеством потреблённых ресурсов. Предположим, в квартире прописан один человек, а живут три арендатора. Вся потраченная ими вода войдёт в ОДН. С этим нужно бороться. Недавно запросил в УК список квартир, в которых нет счётчиков. Оказалось, из 134 – 46. Сейчас будем с ними работать вместе с советом дома. Ведь мы, жильцы, не должны платить за них», — объясняет Анатолий Бочаров.

Сколько мы платим за соседей - картинка 12

Если в доме установлены общий и индивидуальные приборы учёта, то ОДН считают исходя из их показаний. Если же счётчиков нет, то за основу берут нормативы, которые установили городские или региональные власти. При этом платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома. А нормы зависят от возраста дома, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и т. д. Эти нормативы утверждают региональные власти. Выходит, от ОДН нам никуда не деться. Остаётся только проверять обоснованность сумм, выставленных в квитанциях.

Как считают ОДН?

Объясняет генеральный директор СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42» Анатолий Бочаров.

1. Снимают показания общедомового прибора учёта. Он показывает, сколько воды потребил дом за месяц. Например, 3000 м³.

2. Суммируют показания индивидуальных счётчиков. Получается количество воды, которое потратили жильцы. Например, 2880 м³.

3. Из общего расхода отнимают индивидуальные и получают расход на ОДН. В нашем случае выходит 120 м³.

4. Распределяют ОДН на собственников квартир: делят расход на жилую площадь дома. Например, жилая площадь дома составляет 9000 м². Делим 120 м³ воды на 9000 м², получаем 0,013 м³ на 1 м² жилья.

5. Чтобы получить ОДН на конкретную квартиру, нам нужно 0,013 м³ умножить на площадь конкретной квартиры, например, на 35 м². Получаем 0,455 м³.

6. Рассчитывают оплату ОДН по утверждённым тарифам. Например, если тариф на снабжение холодной водой в Кемерове составляет 42,36 руб/м³, то, умножив 0,455 на 42,36 руб., получим 19 руб. 30 коп. с квартиры только за холодную воду!

Какие нужды общие? Сколько мы платим за ОДН

Сколько мы платим за соседей - картинка 2

Сколько мы платим за соседей - картинка 3

Сколько мы платим за соседей - картинка 4

Сколько мы платим за соседей - картинка 5

Сколько мы платим за соседей - картинка 6

Сколько мы платим за соседей - картинка 7

Сколько мы платим за соседей - картинка 8

«Вначале июня уезжаю на дачу и до сентября в городе не появлюсь. Почему должен платить за ОДН, если в квартире не проживаю? В прошлом году вся коммуналка за четыре месяца вылилась в 7 тыс. руб. Почему я ещё должен оплачивать содержание общего имущества, если им не пользовался? Писал заявление в УК, а толку нет. Откуда вообще эти ОДН взялись? Что в них входит?» — интересуется житель областной столицы. На эти и другие вопросы ответы искал корреспондент «АиФ – Кузбасс».

Статью «общедомовые нужды» (ОДН) ввели в 2012 г. С одной стороны, суммы по ней копятся небольшие. Например, пенсионерка из Гурьевска Валентина Иванова на общие нужды сдаёт 50-60 руб. ежемесячно, семья Кашиных из кемеровской Лесной Поляны – 70-80 руб., семья Путинцевых из Новокузнецка — 100-150 руб. С другой стороны, именно из таких мелочей и складывается наша «коммуналка». «За ОДН мы платим круглый год. В месяц выходит не так много – по 30-40 руб. Но ведь дом краше не становится! Да и за какое общее имущество мы платим? Ни подвала, ни чердака у нас нет: живём в одноэтажном старом бараке. Из общего у нас только свет на улице да в подъездах. Из чего тогда складываются ОДН? В свою управляющую компанию сколько раз обращалась! Говорят: «Звоните Путину». Мол, он это придумал», — удивляется пенсионерка из Мариинска Клавдия Шматова.

Сколько мы платим за соседей

Сколько мы платим за соседей - картинка 21

Затопили соседей снизу — что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Если затопили соседей снизу, как определить виновника залития?
Если случилось, что вы залили соседей снизу, что нужно сделать, чтобы мирно решить конфликт и при этом не потерять много денег? Как обезопасить себя от лишних трат времени и средств? Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей.

Далее нужно разобраться с тем, кто виновен в залитии. Конечно, если это вы забыли выключить воду или вовремя не заменили капающий кран, то виноваты целиком и полностью вы. И в этом случае ответ на вопрос о том, что делать в такой ситуации, для вас уже получен — предстоит компенсировать соседям ущерб, причиненный по вашей вине.

Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом. В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.

В случае если вы используете жилое помещение по договору социального найма (или частного найма), то все будет зависеть от того, из-за чего произошла утечка. Дело в том, что осуществление капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством (при условии, что договором не предусмотрено иное), ложится на плечи собственника, а наниматель обязан осуществлять только текущий ремонт. Таким образом, прохудившаяся батарея — это сфера ответственности собственника (так как замена радиаторов центрального отопления относится к капитальному ремонту), а вот капающий кран — это уже проблема нанимателя.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры – кто должен платить?
Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Как проводится оценка ущерба от залива (сколько платить)?

Вопрос, сколько придется заплатить в этой ситуации и как оценить ущерб, как правило, всех волнует так же сильно, как и проблема поиска виновного в происшествии. Оценить и возместить потери из-за квартирного потопа можно несколькими способами:

Совместно с пострадавшими определить приблизительную стоимость причиненного ущерба на основании рыночных цен и по взаимному согласию выплатить оговоренную сумму. Важно сказать, что при затоплении необходимо составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба либо способ определения стоимости; а после того как сумма будет согласована, сделать приложение к акту, в котором указать, что две стороны (вы и пострадавший сосед) договорились оценить стоимость в определенную сумму. Далее (либо по тексту этого же приложения) либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.

Определить совместно с пострадавшим количество необходимых материалов для восстановления пострадавшего имущества, уточнить его перечень и приобрести аналогичные материалы (имущество) самостоятельно в магазинах. В ущерб также может быть включена стоимость работ (например, отделочных). В этом случае вашей задачей будет просчитать не цену товаров, а их количество, ассортимент и фронт работ.

Независимая экспертиза квартиры после залива;

Если прийти к согласию с пострадавшей стороной по поводу суммы ущерба не удается, есть и другие способы оценить нанесенные соседям снизу потери:

Вызвать независимого эксперта. Кто будет оплачивать его услуги — это решать сторонам конфликта (может, они разделят расходы поровну, а может, их возьмет на себя одна из сторон). На основании заключения производится выплата. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, может быть проведена дополнительная экспертиза или же дело передается на рассмотрение в суд.

Сколько придется заплатить виновнику, может определить и суд, если стороны сами этого сделать не могут — на основании представленных доказательств, например (это могут быть фотографии, видео, показания свидетелей, составленный акт, справки и так далее). В случае необходимости суд также может назначить проведение экспертизы. При этом оплата услуг оценщика будет разделена между сторонами на усмотрение суда.

Сколько мы платим за соседей

Сколько мы платим за соседей - картинка 21

Затопили соседей снизу — что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Если затопили соседей снизу, как определить виновника залития?
Если случилось, что вы залили соседей снизу, что нужно сделать, чтобы мирно решить конфликт и при этом не потерять много денег? Как обезопасить себя от лишних трат времени и средств? Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей.

Далее нужно разобраться с тем, кто виновен в залитии. Конечно, если это вы забыли выключить воду или вовремя не заменили капающий кран, то виноваты целиком и полностью вы. И в этом случае ответ на вопрос о том, что делать в такой ситуации, для вас уже получен — предстоит компенсировать соседям ущерб, причиненный по вашей вине.

Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом. В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.

В случае если вы используете жилое помещение по договору социального найма (или частного найма), то все будет зависеть от того, из-за чего произошла утечка. Дело в том, что осуществление капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством (при условии, что договором не предусмотрено иное), ложится на плечи собственника, а наниматель обязан осуществлять только текущий ремонт. Таким образом, прохудившаяся батарея — это сфера ответственности собственника (так как замена радиаторов центрального отопления относится к капитальному ремонту), а вот капающий кран — это уже проблема нанимателя.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры – кто должен платить?
Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Как проводится оценка ущерба от залива (сколько платить)?

Вопрос, сколько придется заплатить в этой ситуации и как оценить ущерб, как правило, всех волнует так же сильно, как и проблема поиска виновного в происшествии. Оценить и возместить потери из-за квартирного потопа можно несколькими способами:

Совместно с пострадавшими определить приблизительную стоимость причиненного ущерба на основании рыночных цен и по взаимному согласию выплатить оговоренную сумму. Важно сказать, что при затоплении необходимо составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба либо способ определения стоимости; а после того как сумма будет согласована, сделать приложение к акту, в котором указать, что две стороны (вы и пострадавший сосед) договорились оценить стоимость в определенную сумму. Далее (либо по тексту этого же приложения) либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.

Определить совместно с пострадавшим количество необходимых материалов для восстановления пострадавшего имущества, уточнить его перечень и приобрести аналогичные материалы (имущество) самостоятельно в магазинах. В ущерб также может быть включена стоимость работ (например, отделочных). В этом случае вашей задачей будет просчитать не цену товаров, а их количество, ассортимент и фронт работ.

Независимая экспертиза квартиры после залива;

Если прийти к согласию с пострадавшей стороной по поводу суммы ущерба не удается, есть и другие способы оценить нанесенные соседям снизу потери:

Вызвать независимого эксперта. Кто будет оплачивать его услуги — это решать сторонам конфликта (может, они разделят расходы поровну, а может, их возьмет на себя одна из сторон). На основании заключения производится выплата. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, может быть проведена дополнительная экспертиза или же дело передается на рассмотрение в суд.

Сколько придется заплатить виновнику, может определить и суд, если стороны сами этого сделать не могут — на основании представленных доказательств, например (это могут быть фотографии, видео, показания свидетелей, составленный акт, справки и так далее). В случае необходимости суд также может назначить проведение экспертизы. При этом оплата услуг оценщика будет разделена между сторонами на усмотрение суда.

Добавить комментарий

Most popular

Most discussed